Chargé d'Opérations 49 - 44 H/F - 49

L'entreprise

Podeliha dont l'acronyme est « Pour le développement ligérien de l'habitat » est une Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale régionale d'Action Logement Immobilier. Podeliha, avec ses 460 collaborateurs se positionne comme un opérateur global de l'immobilier intervenant sur les 5 départements de la région des Pays de la Loire. Podeliha gère aujourd'hui un parc locatif de plus de 27 000 logements, loge près de 53 000 personnes, construit 1 000 logements en moyenne par an et en rénove 600 autres.
Engagée dans une démarche de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE), Podeliha en a fait un axe stratégique fort dans son organisation. Pour compléter son offre, Podeliha dispose de 2 filiales spécialisées dans l'accession abordable : Axeliha (programmes neufs) et Les Trois Roches (ventes HLM et gestion des copropriétés).Description du poste

Et si vous rejoigniez notre entreprise, filiale d'Action Logement Immobilier, qui connaît une croissance solide sur un secteur d'activité en pleine mutation, tout en préservant sa mission d'utilité sociale !

La Direction du développement et du Patrimoine a pour mission principale de construire, réhabiliter et entretenir le parc immobilier de PODELIHA. Présente sur l'ensemble des Pays de Loire, son rôle est de répondre aux problématiques de logement des Ligériens en lien avec les partenaires du territoire.

Afin d'accompagner le service Maîtrise d'Ouvrage (neufs, réhabilitations, accessions, aménagement, démolitions, etc.), contribuant à la construction de près de 1600 logements par an nous recrutons notre futur Chargé(e) d'Opérations H/F.

Rattaché(e) au Responsable Territorial Maitrise d'Ouvrage, vous contribuez à la définition de la stratégie de développement et de valorisation du patrimoine, vos missions sont les suivantes :

Pilotage Stratégique et Conception Durable des Projets

- Vous êtes lepilier du montage opérationnel: vous sécurisez en amont les opérations, depuis la participation active auxétudes de faisabilité(foncières, programmatiques, techniques et financières), y compris pour lesréhabilitations en milieu occupé ou inoccupé.
- Vousassurez le pilotage global de la conception(APS/APD/PRO/DCE) en dirigeant les équipes de Maîtrise d'Œuvre (MOE) et les bureaux d'études.
- Vous intégrez lesthématiques transverses du Groupe(Faune & Flore, gestion de l'eau, innovation, etc.) dès la conception.
- Vous contribuez activement à l'évolution de la stratégie d'investissementet vous représentez la société en assurant uneinterface transverse et institutionnelle auprès des multiples partenaires et parties prenantes du territoire (collectivités, architectes, bureaux d'études...).
- Enfin, vous assurez la Maîtrise d'Ouvrage en garantissant le respect de ladémarche qualitéinterne et l'intégration des exigencesISO 14001(Environnement) etISO 50001(Énergie) pour une performance optimale du patrimoine.

Maîtrise Économique, Validation Interne et Clôture des Opérations

- Vous garantissez lamaîtrise des coûts rigoureusetout au long du cycle de vie des opérations (validation des budgets, suivi des dépenses, gestion des ajustements).
- Vous préparez l'ensemble des éléments techniques et financiers, etassurez la présentation de vos dossiers aux Comités d'Engagement, en respectant lesprocessus opérationnels internes, de la conception du programme jusqu'à la clôture.
- Vous assurez les formalités post-réception, notamment leclassement des voiries à rétrocéderaux collectivités.
- Vous finalisez le processus par la production d'unbilan d'opération financier et qualitatif complet.

Suivi de l'Exécution, Réception et Livraison

- Voussuivez l'exécution des travauxjusqu'à la livraison, en contrôlant le respect du planning, des budgets et de la qualité des ouvrages.
- Vousprononcez la réception des ouvrages(OPR, levée de réserves) etassurez la livraison aux clients accédantsoulocataires.
- Vousgérez la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).
- Vousparticipez à l'astreinte selon les modalités définies par l'organisation du service.